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房产证上加名字见得多,那你又知不知道房产证上如何减名字?

来源:吉屋综合整理   发布时间:2018-04-19 17:03:42

我们之前说的什么新婚姻法,其实讲的都是婚前婚后在房产证上如何加名字的事情,但我*就用逆向思维和你们说一下,如何在房产证上减名字。房产证上的名字既然能加,就证明也能减,那在我们减的时候,都该有哪些手续呢?

房产证上加名字见得多,那你又知不知道房产证上如何减名字?

首先,房产证上有两个名字的,通常都是夫妻关系,而我*核心讲的是夫妻在离婚的时候,怎样在房产证上减去配偶的名字,减去的时候又是怎样收费的。如果是属于家庭离异的情况,是不会产生任何税费的,不过还是要交工本费,因为在房产证上减去一个人的名字,也是属于一种变更行为。那我*就说一下协议式离婚和法律式离婚吧。

房产证上加名字见得多,那你又知不知道房产证上如何减名字?

所谓的协议式离婚,指的是夫妻双方同意离婚,在协议上达成一致,如果离婚之后,确定了房子的归属问题,房屋归属方可以带以下材料到当地相关部门进行房产证名字更改。

1.身份证

2.双方离婚的协议书

3.离婚证

4.房屋产权变更登记申请表

5.房屋所有证

另一种是法律式的离婚,所谓的法律式结婚,是通过法院来判决双方离婚的,如果是由法院判决的,通常夫妻双方的共有财产会按照法律的比例来分隔,但房子是分隔不了的,所以房子通常会以市场价做评估,然后才确认房屋归属方,那拿到房屋房产证的一方,做名字上的变更的时候,有哪些流程呢?

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无论是协议式的还是法律式的,要想变更名字,都要到相关地区部门进行变更,只是材料不同,法律式的离婚变更要带的材料有

1.身份证

2.有效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料

3.房屋产权变更登记申请表

4.房屋所有证

较后,我们都希望每一个人幸幸福福的过生活,并不想出现这样的情况,但如果真的不幸要走到这一步,希望这些小知识能帮到你。

房产证上加名字见得多,那你又知不知道房产证上如何减名字?


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